● Seguridad & marco regulatorio

Política de protección y privacidad de datos personales

BRIX Ingeniería de Riesgo & Cumplimiento Inmobiliario

Última actualización: octubre de 2026

1. Marco normativo y declaración de compromiso

BRIX opera en estricto cumplimiento de la Ley N° 29733 (Ley de Protección de Datos Personales del Perú), su Reglamento aprobado mediante Decreto Supremo N° 003-2013-JUS, y directivas conexas de la Autoridad Nacional de Protección de Datos Personales (APDP).

La presente Política regula el tratamiento, almacenamiento, disociación y custodia de los datos personales proporcionados por los usuarios, compradores, titulares de contratos preliminares y terceros que interactúan con la plataforma web brix.pe.

2. Principio rector: disociación y agregación cuantitativa

BRIX actúa bajo el principio de disociación técnica de datos. Esto significa que:

• Ningún documento contractual o dato de identidad personal se exhibe públicamente de manera individualizada en el portal abierto.
• Toda información aportada (precios pactados, retrasos de entrega, metrajes y fechas) es procesada por el sistema para transformarse en métricas agregadas, contadores estadísticos y mapas de distribución de cumplimiento (ej. volumen consolidado de reportes o capital total en contratos).
• La identidad de los reportantes se mantiene bajo reserva técnica y confidencialidad absoluta, salvo mandato judicial o requerimiento legal expreso emitido por autoridad competente.

3. Banco de datos y tipología de información recopilada

Los datos personales recabados a través de nuestros formularios estructurados se incorporan a los bancos de datos de titularidad de BRIX e incluyen:

1. Datos de identificación y contacto: nombres completos, Documento Nacional de Identidad (DNI/CE), correo electrónico, número telefónico y domicilio referencial.
2. Datos contractuales y patrimoniales: copias digitales de contratos preparatorios, minutas de compraventa, boletas/comprobantes de pago, asignación de manzana y lote, y montos efectivamente transaccionados en la adquisición de suelo.
3. Evidencia fáctica de cumplimiento: registros fotográficos, cronogramas de entrega, constancias de reclamo administrativo y comunicaciones directas con la entidad desarrolladora.

4. Finalidad del tratamiento de los datos

La recopilación y análisis de la información tiene por finalidades exclusivas:

• Consistencia documental y filtro anti-data: verificar la autenticidad preliminar y concordancia del reporte con la matriz física del loteo, evitando duplicidades, difamación maliciosa o spam en la plataforma.
• Articulación comunitaria: permitir el emparejamiento y conexión voluntaria entre titulares acreditados de una misma parcelación en entornos de coordinación privada.
• Cálculo de índices de cumplimiento: estructurar el consolidado macro y regional de capital registrado y volumen de incidencias fácticas reportadas a nivel nacional.
• Generación de dossiers estadísticos: elaborar resúmenes cuantitativos anonimizados para consulta preventiva de terceros adquirentes antes de comprometer su patrimonio.

5. Medidas de seguridad y custodia documental

BRIX aplica medidas de seguridad técnicas, organizativas y legales para evitar la alteración, pérdida, fuga o acceso no autorizado a los contratos ingresados:

• Cifrado de datos: transmisión segura punto a punto mediante protocolos TLS/HTTPS y cifrado en reposo para archivos PDF y comprobantes bancarios cargados en el repositorio de custodia.
• Acceso restringido: políticas de control de acceso mínimo a las carpetas de back-office donde reposan los sustentos probatorios.
• No comercialización: BRIX no vende, no comercializa ni arrienda datos personales de identificación ni minutas privadas a inmobiliarias, centrales publicitarias o entidades comerciales no autorizadas.

6. Ejercicio de derechos ARCO (acceso, rectificación, cancelación y oposición)

El titular de los datos personales puede ejercer en cualquier momento sus derechos de acceso, rectificación, cancelación u oposición conforme a la Ley N° 29733:

• Procedimiento: el usuario debe remitir una solicitud formal vía correo electrónico a contacto@brix.pe o a través de nuestra Mesa de Partes Virtual, adjuntando copia legible de su DNI/CE y detallando el requerimiento exacto sobre su información.
• Plazos de atención: las solicitudes serán atendidas dentro de los plazos perentorios establecidos en el marco normativo peruano (20 días hábiles para el derecho de acceso y 10 días hábiles para rectificación o cancelación).

7. Canal formal de descargos para empresas desarrolladoras

En resguardo del derecho de contradicción y rectificación documental, cualquier empresa promotora, fiduciaria o desarrolladora aludida en un reporte estadístico puede solicitar la subsanación o contrastación de información inexacta ingresando su sustento a través de nuestra Mesa de Partes Virtual para Empresas Desarrolladoras o comunicándose a contacto@brix.pe.

8. Modificaciones a la presente política

BRIX se reserva el derecho de actualizar la presente política para adaptarla a novedades legislativas, jurisprudenciales o mejoras funcionales en la arquitectura del software. Cualquier modificación relevante será publicada oportunamente en este mismo apartado.